Người bán bí ẩn 500 triệu USD: Ai đang xả các khoản vay trung tâm dữ liệu sau cú sập cổ phiếu AI?

Một nhà đầu tư đã cho vay tiền vào làn sóng xây dựng AI của Mỹ đang muốn rút lui. Theo Bloomberg đưa tin hôm thứ Năm, một người bán ẩn danh đang đấu giá khoảng 500 triệu USD các khoản vay dành cho trung tâm dữ liệu trong một lần, ngay khi cổ phiếu AI lao dốc.

Các cổ đông là những người bán đầu tiên. Và giờ đến lượt một bên cho vay cũng muốn thoát ra. Nếu các khoản vay được bán với giá thấp, chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu mới sẽ đắt đỏ hơn. Các trung tâm này là bên mua những con chip AI mà Nvidia đang bán.

Gói 500 triệu USD này gồm những gì?

Gói đấu giá bao gồm khoảng 12 khoản vay liên quan đến các trung tâm dữ liệu, trong đó có các khoản vay cho các đơn vị vận hành như Vantage Data Centers và CyrusOne, theo báo cáo này.

Một khoản vay trị giá 25 triệu USD dùng để hỗ trợ Project Jupiter, một khu “campus” trung tâm dữ liệu AI khổng lồ tại New Mexico. Dự án này nằm trong Stargate, liên doanh về AI giữa OpenAI, Oracle và SoftBank.

Vào tháng 09/2026, Oracle đã gửi thông báo force majeure đến nhà phát triển dự án. Force majeure là điều khoản liên quan đến những sự kiện ngoài tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Điều này có thể cho phép Oracle trì hoãn thanh toán nếu campus không kịp hoạt động vào năm 2028.

“Project Jupiter vẫn đang bám sát kế hoạch dự kiến của chúng tôi,” Oracle khẳng định trong một thông báo.

Các bên cho vay cũng đã lo lắng từ trước. Đến tháng 09/2026, khoản vay 18 tỷ USD của dự án này được định giá chỉ còn ở mức 89–91 cent trên mỗi 1 USD. Người bán chỉ thu lại được khoảng 90% số tiền đã cho vay.

Tại sao lại mua khi New Mexico chưa quyết định?

Hạn chót đặt giá là ngày 19/11/2026, mức tối thiểu là 10 triệu USD. Khu đất này vẫn cần có giấy phép môi trường của bang cho nhà máy điện tại chỗ. Một phiên điều trần công khai sẽ diễn ra vào ngày 07/12/2026, theo báo Albuquerque Journal đưa tin.

Nghĩa là nhà đầu tư phải ra quyết định trước khi có kết quả cấp phép này.

BREAKING: A mystery seller is trying to dump about $500 million in data center loans all at once, per Bloomberg, days after the midterms raised doubts about many projects.The anonymous seller is auctioning a dozen loans, including a $25 million piece of financing for a huge…

— unusual_whales (@unusual_whales) November 5, 2026

Những cổ phiếu nào bị ảnh hưởng?

Oracle chính là khách thuê lớn nhất của khu trung tâm dữ liệu này.

Đợt bán tháo còn lan sang cả trái phiếu. Những trái phiếu rủi ro cao có liên quan đến CoreWeave cùng Galaxy Digital—một công ty crypto cũng tham gia xây dựng trung tâm dữ liệu—đều nằm trong nhóm giảm mạnh nhất hôm thứ Năm.

CoreWeave bonds are COLLAPSING:CoreWeave bonds fell as low as 78 cents on the dollar, while its 2031 unsecured debt traded at 79.5 cents, implying discounts exceeding 20% to face value.Its 2030 and 2032 bonds also plunged, with yields exceeding 15%, levels widely associated… pic.twitter.com/0ypbL6MN5q

— Global Markets Investor (@GlobalMktObserv) November 5, 2026

Các ngân hàng đã muốn rút khỏi lĩnh vực này từ nhiều tháng nay. Tháng 05/2026, JPMorgan, Morgan Stanley, Sumitomo Mitsui và MUFG đều tìm cách bán bớt các khoản vay trung tâm dữ liệu của mình, theo MarketScreener đưa tin, dẫn lời FT.

Dù vậy, con số 500 triệu USD vẫn khá nhỏ. Riêng JPMorgan và MUFG đã phải xử lý việc phân bổ khoản vay lên tới 38 tỷ USD cho một hợp đồng liên quan đến Oracle. Blue Owl, công ty mẹ của đơn vị phát triển dự án, cho biết thông báo của Oracle không ảnh hưởng tới cam kết tài chính cho dự án này.

Đợt lao dốc của cổ phiếu chip hôm thứ Năm diễn ra sau khi thống đốc Texas vừa đắc cử Gina Hinojosa và nhiều người khác kêu gọi tạm dừng các dự án trung tâm dữ liệu mới. Các bên cho vay sẽ có câu trả lời cụ thể khi đóng thầu vào ngày 19/11/2026.