Nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030: Việt Nam đẩy mạnh nguồn cung dành cho người thuê

Kế hoạch nhà ở xã hội 2026–2030 dành tỷ trọng lớn hơn cho nhà ở phục vụ nhu cầu thuê, đồng thời ưu tiên các khu vực tập trung đông người lao động và có hạ tầng giao thông thuận tiện.

Chính phủ vừa xác định lại định hướng triển khai chương trình nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030, trong đó chú trọng mở rộng phân khúc phục vụ nhu cầu thuê. Theo kế hoạch mới, các tỉnh, thành được phân bổ tổng cộng 899.857 căn trong 5 năm, bao gồm 708.834 căn thuộc nhóm nhà bán hoặc cho thuê mua và 191.023 căn dành riêng cho hình thức thuê. Quy mô này được xem là một phần quan trọng trong lộ trình thực hiện mục tiêu phát triển tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Định hướng phát triển sẽ tập trung nhiều hơn vào những nơi có nhu cầu nhà ở cao như các thành phố lớn, khu công nghiệp và khu kinh tế. Bên cạnh đó, nhà ở xã hội cũng được khuyến khích hình thành tại những khu vực có khả năng kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông công cộng, qua đó giúp người lao động tiếp cận chỗ ở phù hợp mà vẫn thuận tiện cho việc đi lại. Việc mở rộng nhà cho thuê được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn cho nhóm người chưa có khả năng mua hoặc chưa muốn sở hữu nhà ở.

Để thúc đẩy tiến độ, các dự án được định hướng chủ động chuẩn bị quỹ đất và tăng cường thu hút các nguồn vốn ngoài ngân sách. Chính phủ cũng yêu cầu ưu tiên xử lý thủ tục đối với các dự án thuộc chương trình, nhằm hạn chế thời gian chờ đợi và tạo điều kiện đưa nguồn cung ra thị trường sớm hơn. Cách tiếp cận này đồng thời hướng tới việc huy động thêm sự tham gia của doanh nghiệp và các thành phần kinh tế trong phát triển nhà ở cho người có nhu cầu thực.