Ngân hàng Dự trữ Úc: Hộ gia đình, doanh nghiệp có thể chống chọi với nền kinh tế chậm lại, giá nhà giảm

Trong Báo cáo Ổn định Tài chính (FSR) công bố vào thứ Năm,  Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) cho biết rằng "các hộ gia đình và doanh nghiệp đang ở vị thế tốt để vượt qua một nền kinh tế chậm lại và giá nhà giảm."

Những điểm đáng chú ý bổ sung

Ngay cả khi giá nhà giảm thêm 20%, chỉ 5% các khoản thế chấp sẽ ở trong tình trạng âm vốn chủ sở hữu.

Ít hơn 1% người vay ở trong tình trạng âm vốn chủ sở hữu, bảng cân đối kế toán của hộ gia đình vẫn vững mạnh.

Các ngân hàng ở vị thế tốt để vượt qua sự suy yếu đáng kể của thị trường nhà ở.

Có những điểm căng thẳng ở hộ gia đình và doanh nghiệp, nhưng nhìn chung vẫn có khả năng chống chịu với nợ quá hạn ở mức thấp.

Phần lớn doanh nghiệp ở vị thế tốt để quản lý chi phí tăng cao, một số chuyển sang cho khách hàng.

Tỷ lệ người vay là chủ sở hữu nhà có thiếu hụt dòng tiền vẫn ở mức thấp, quanh 2%.

Áp lực dòng tiền sẽ gia tăng đối với các doanh nghiệp nhỏ hơn, các công ty sử dụng nhiều năng lượng.

Các rủi ro lớn đối với ổn định tài chính trong nước đến từ bên ngoài.

Tiêu chuẩn cho vay vẫn vững chắc, các hình thức cho vay rủi ro hơn bị kiềm chế.

Tài trợ AI trên toàn cầu đang ngày càng thiếu minh bạch hơn, mang tính vòng tròn hơn và có nguy cơ gây thất vọng về lợi nhuận.

Tín dụng tư nhân hiện chưa phải là mối đe dọa đối với ổn định tài chính tổng thể ở Australia.

Tín dụng tư nhân đã tăng đáng kể ở Australia, nhưng nhìn chung vẫn còn nhỏ.

Sự gia tăng của các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy trong trái phiếu, cổ phiếu AI làm khuếch đại biến động và gia tăng rủi ro.

Giá tài sản cao, đòn bẩy khiến các thị trường toàn cầu dễ tổn thương trước một đợt thoái lui gây gián đoạn.