Cuộc họp công bố kết quả kinh doanh quý 3/2026 của Public Storage (PSA): Nâng dự báo FFO
Nguồn Tradingkey
Thông tin chính
- Public Storage đã báo cáo FFO cốt lõi quý 3/2026 đạt 4,34 USD/cổ phiếu, tăng 0,7% so với cùng kỳ năm trước, khi tăng trưởng NOI cùng cửa hàng và các khoản đầu tư bên ngoài bù đắp cho chi phí tài trợ vốn và chi phí G&A tăng cao.
- Doanh thu và NOI cùng cửa hàng đều tăng 0,5%. Giá thuê bình quân cho khách mới tăng 9%, mức tăng trưởng mạnh nhất kể từ quý 2/2022, trong khi tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao hơn so với cùng kỳ năm trước.
- Ban lãnh đạo đã nâng dự báo FFO cốt lõi cả năm lần thứ hai trong năm 2026, tăng khoảng dự báo thêm 0,10 USD lên 16,90 - 17,10 USD/cổ phiếu.
- Public Storage đã giải ngân hoặc cam kết hơn 12,5 tỷ USD từ đầu năm đến nay cho các hoạt động thâu tóm, phát triển và cho vay, với tỷ suất sinh lời ban đầu ở mức hơn 5% và tỷ suất sinh lời ổn định ở mức gần 7%.
- Công ty đang tích hợp NSA và Public Storage Canada. Ban lãnh đạo kỳ vọng danh mục tài sản này sẽ hỗ trợ tăng trưởng doanh thu, tối ưu hóa chi phí và mở rộng biên lợi nhuận từ năm 2027 trở đi.
- Tổng thanh khoản đạt khoảng 4,1 tỷ USD vào cuối quý, trong khi tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA ở mức 3,4 lần.
Dữ liệu tài chính cốt lõi
| Chỉ số | Kết quả quý 3/2026 | Thay đổi hoặc bối cảnh |
|---|---|---|
| FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu | 4,34 USD | Tăng 0,7% so với cùng kỳ năm trước |
| Tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng | 0,5% | Tăng 110 điểm cơ bản so với quý trước, chuyển sang mức dương |
| Tăng trưởng NOI cùng cửa hàng | 0,5% | Được hỗ trợ bởi mức tăng chi phí gần như đi ngang |
| Tăng trưởng giá thuê bình quân cho khách mới | 9% | Mạnh nhất kể từ quý 2/2022; tăng 28% so với quý 4/2025 |
| Tăng trưởng NOI ngoài cùng cửa hàng | 22% | Không bao gồm các vụ thâu tóm chiến lược |
| Tăng trưởng NOI dịch vụ phụ trợ | 21% | Vượt kỳ vọng của ban lãnh đạo |
| Phát hành nợ không tài sản đảm bảo trong quý 3 | 1,2 tỷ USD | Lãi suất bình quân có trọng số là 4,85% |
| Thanh khoản khả dụng | Khoảng 4,1 tỷ USD | Tiền mặt và hạn mức tín dụng khả dụng |
| Tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA | 3,4 lần | Thời điểm thực hiện giao dịch đã làm tăng khoảng 0,4 lần |
| Tỷ lệ nợ cộng cổ phần ưu đãi trên EBITDA | 4,7 lần | Bảng cân đối kế toán vẫn duy trì mức đòn bẩy trung tính sau hoạt động đầu tư |
Kết quả hoạt động kinh doanh và vận hành
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Chỉ dành cho mục đích thông tin. Hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo cho kết quả trong tương lai.
Bài viết đề xuất
Strategy tạm dừng mua thêm, chấm dứt chuỗi 5 tuần mua liên tiếp; Bitcoin giảm xuống dưới 80.000 USD khi thị trường chờ đợi quyết định của Fed Tính đến phiên giao dịch châu Âu ngày 27 tháng 10, Bitcoin (BTC) đã giảm xuống dưới mốc 80.000 USD, với giá giao dịch mới nhất quanh mức 79.900 USD. Trong khi đó, công ty nắm giữ Bitcoin
Tính đến phiên giao dịch châu Âu ngày 27 tháng 10, Bitcoin (BTC) đã giảm xuống dưới mốc 80.000 USD, với giá giao dịch mới nhất quanh mức 79.900 USD. Trong khi đó, công ty nắm giữ Bitcoin
Đồng euro suy yếu xuống dưới 1,1200 khi các nhà giao dịch chuẩn bị cho quyết định lãi suất của Fed, ECBCặp EUR/USD kéo dài đà giảm gần mức 1,1170 trong những giờ giao dịch đầu tiên ở châu Á vào thứ Ba, chịu áp lực bởi tâm lý ngại rủi ro. Thị trường có thể trở nên thận trọng hơn vào cuối ngày trước các quyết định lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) vào cuối tuần này
Cặp EUR/USD kéo dài đà giảm gần mức 1,1170 trong những giờ giao dịch đầu tiên ở châu Á vào thứ Ba, chịu áp lực bởi tâm lý ngại rủi ro. Thị trường có thể trở nên thận trọng hơn vào cuối ngày trước các quyết định lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) vào cuối tuần này
Vàng (XAU/USD) thu hút một số người mua vào đầu tuần mới, quay trở lại trên mốc tâm lý 4.000$ trong phiên châu Á giữa bối cảnh đồng đô la Mỹ (USD) suy yếu trên diện rộng.
Giá dầu West Texas Intermediate (WTI) giảm sau khi ghi nhận mức tăng hơn 4% trong phiên giao dịch trước đó, dao động quanh mức 101,10$ trong phiên giao dịch châu Á vào thứ Hai.
Tính đến phiên giao dịch châu Á ngày 23/10, giá vàng (XAUUSD) tiếp tục đà giảm của phiên ngày thứ Năm, có lúc giảm xuống dưới mốc 4.000 USD trong phiên để chạm mức thấp nhất là 3.986,54 U
Các sản phẩm phổ biến
