Cuộc họp công bố kết quả kinh doanh Quý 3/2026 của Ventas (VTR): Tăng trưởng mảng SHOP thúc đẩy nâng dự báo FFO

Điểm tin chính

• Ventas đã báo cáo FFO chuẩn hóa quý 3/2026 đạt 0,99 USD/cổ phiếu, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ mức tăng trưởng NOI tiền mặt cùng cửa hàng toàn công ty đạt 11%.
• NOI tiền mặt cùng cửa hàng mảng SHOP tăng 16%, trong đó thị trường Mỹ tăng 17%. Doanh thu tăng 8,3%, trong khi biên NOI tiền mặt cùng cửa hàng mở rộng 190 điểm cơ bản lên 30,7%.
• Tỷ lệ lấp đầy trung bình của mảng SHOP tăng 120 điểm cơ bản so với quý trước và 290 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy mảng SHOP tại Mỹ đạt 89%, được ban lãnh đạo coi là cơ hội tăng trưởng trong nhiều năm.
• Ventas đã nâng dự báo FFO chuẩn hóa cả năm lên 3,87 - 3,90 USD/cổ phiếu, tương đương mức tăng trưởng hàng năm 9% - 10%. Điểm trung bình tăng 0,01 USD, chủ yếu nhờ các khoản đầu tư vào nhà ở cho người cao tuổi trong năm 2026.
• Các khoản đầu tư từ đầu năm đến nay đạt 5,2 tỷ USD trên 37 giao dịch, cao hơn mức 4,5 tỷ USD trong triển vọng trước đó. Lợi suất dự kiến năm đầu tiên đạt trung bình 6,6%.
• Tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA cải thiện lên 4,4 lần, mức đòn bẩy tốt nhất của công ty trong hơn một thập kỷ, trong khi thanh khoản khả dụng đạt 4,5 tỷ USD.

Dữ liệu tài chính chính

Kết quả kinh doanh và hoạt động