Liên minh mã hóa Trump-Saudi và sự ảnh hưởng của nó đối với các ngành công nghiệp Trung Đông

Saudi Arabia đang nhanh chóng nổi lên như một quốc gia dẫn đầu toàn cầu về công nghệ blockchain, đặc biệt trong việc mã hóa bất động sản. Năm 2025, Vương quốc này ghi nhận hơn 4,000 lượt đăng ký công ty blockchain thương mại, đánh dấu mức tăng trưởng 51% so với năm trước đó.

Gần đây, các quan hệ đối tác diễn ra từ các dự án phát triển khách sạn được mã hóa đến khung tiền tệ kỹ thuật số dưới chương trình Tầm nhìn 2030.

Liên minh Trump-Saudi tiên phong dự án khách sạn Tokenized

The Trump Organization và Dar Global của Saudi Arabia đã công bố dự án phát triển khách sạn được mã hóa đầu tiên trên thế giới tại Maldives. Dự án này nổi bật vì mã hóa giai đoạn phát triển thay vì tài sản đã hoàn thành, cho phép nhà đầu tư tham gia sớm vào dự án. Khu nghỉ dưỡng sang trọng sẽ cung cấp khoảng 80 biệt thự bãi biển và biệt thự trên nước độc quyền, dự kiến mở cửa vào cuối năm 2028. Đây sẽ là dự án đầu tiên của thương hiệu Trump tại Maldives, thiết lập một mô hình mới cho tài trợ dự án khách sạn.

Mã hóa bất động sản chia nhỏ quyền sở hữu thành các token kỹ thuật số trên một blockchain. Điều này cho phép đầu tư phân đoạn vào tài sản giá trị cao trong khi cung cấp tính thanh khoản tốt hơn, chi phí giao dịch thấp hơn, và hồ sơ kỹ thuật số minh bạch. Việc tiếp cận bất động sản cao cấp, trước đây chỉ dành cho các tổ chức và nhà đầu tư lớn, trở nên mở rộng hơn cho nhiều đối tượng.

Eric Trump, phó chủ tịch điều hành của The Trump Organization, nhấn mạnh tiềm năng thay đổi của dự án đối với việc đầu tư bất động sản toàn cầu. Sự hợp tác với Dar Global niêm yết tại London mở rộng phạm vi quốc tế của cả hai công ty và tích hợp công nghệ tài chính tiên tiến vào đầu tư khách sạn.

Tuyên bố này trùng với chuyến thăm của Thái tử Mohammed bin Salman tới Washington, nơi ông nâng cam kết đầu tư của Saudi Arabia vào Mỹ từ 600 tỷ USD lên 1 nghìn tỷ USD tại Diễn đàn Đầu tư Mỹ-Saudi. Tổng thống Trump đã phát biểu tại sự kiện tại Trung tâm Kennedy, nhấn mạnh quan hệ đối tác kinh tế ngày càng sâu sắc. Tuy nhiên, thời điểm đó đã làm gia tăng sự chú ý về khả năng chồng chéo giữa lợi ích kinh doanh của gia đình Trump và chính sách đối ngoại của Mỹ.

Saudi Arabia đẩy mạnh công nghệ blockchain và đầu tư

Tham vọng blockchain của Saudi Arabia không chỉ dừng lại ở quan hệ với Mỹ. Trong một bước tiến quan trọng, WhiteBIT, sàn giao dịch tiền điện tử hàng đầu châu Âu về lưu lượng, đã tham gia cùng Durrah AlFodah Holding để xây dựng cơ sở hạ tầng blockchain, tiền tệ kỹ thuật số và dữ liệu, hỗ trợ Tầm nhìn 2030. Dự án sẽ mã hóa thị trường chứng khoán Saudi, thiết kế khung tiền tệ kỹ thuật số và phát triển các trung tâm xử lý dữ liệu quốc gia.

Hơn 4,000 công ty blockchain thương mại được đăng ký trong năm 2025, đại diện cho mức tăng trưởng 51% so với năm trước. Nền kinh tế số của Saudi Arabia đạt 495 tỷ SAR trong năm 2025, chiếm 15% GDP, theo Bộ Truyền thông và Công nghệ Thông tin. Công suất trung tâm dữ liệu tăng 42% vào năm 2023, đạt 290.5 megawatt để đáp ứng nhu cầu kỹ thuật số mở rộng.

WhiteBIT phục vụ 8 triệu người dùng và đã xử lý 2.7 nghìn tỷ USD giao dịch trong năm 2024. Sự hợp tác định vị Saudi Arabia là một quốc gia dẫn đầu khu vực về blockchain và cho thấy cam kết liên kết công nghệ tiền điện tử với tài chính truyền thống. Chiến lược FinTech Tầm nhìn 2030 liệt kê tích hợp blockchain và mã hóa là những trụ cột chính trong quá trình hiện đại hóa.

Vào tháng 06, nhà phát triển Saudi RAFAL đã hợp tác với công ty Web3 của Mỹ droppRWA cho một dự án thí điểm mã hóa bất động sản tại Riyadh. Điều này cho phép người dân Saudi mua cổ phần trong các tài sản cao cấp chỉ với 1 riyal, khoảng 0.27 USD. Động thái này nhằm dân chủ hóa quyền tiếp cận với bất động sản giá trị cao và thu hút đầu tư từ các tổ chức quốc tế. Hiện nay, Saudi Arabia có 3 triệu nhà đầu tư tiền điện tử tích cực và đã có 48 tỷ USD giao dịch tiền điện tử từ tháng 07/2023 đến tháng 06/2024.

Cạnh tranh khu vực ngày càng gay gắt

Saudi Arabia không phải là quốc gia duy nhất theo đuổi vị trí dẫn đầu về blockchain trong khu vực. UAE đã thiết lập mình như một trung tâm tiền điện tử, với Dubai là nơi diễn ra các sàn giao dịch lớn và Abu Dhabi đang phát triển khung quy định riêng. Gia đình hoàng gia Abu Dhabi ước tính nắm giữ hơn 700 triệu USD Bitcoin thông qua hoạt động khai thác của nhà nước. Sự cạnh tranh khu vực này có thể thúc đẩy đổi mới nhưng cũng tạo sự phân mảnh tiêu chuẩn giữa các thị trường vùng Vịnh.

Thành công của Vương quốc có thể phụ thuộc vào việc thu hút tài năng và chuyên môn toàn cầu. Khác với mô hình dùng lao động nước ngoài chủ yếu của UAE, Saudi Arabia đang đối diện với thách thức trong việc xây dựng lực lượng lao động blockchain trong nước. Tốc độ phát triển chuyên môn địa phương sẽ quyết định liệu các dự án tham vọng này có mang lại kết quả bền vững hay không.