Công nhận thế chấp bằng Bitcoin đi kèm với điều kiện | US Crypto News

Chào mừng bạn đến với Bản tin Sáng về Tin tức Crypto tại Mỹ—nơi cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng nhất về crypto trong ngày hôm nay.

Hãy thưởng thức một tách cà phê khi ranh giới giữa Bitcoin (BTC) và tài chính truyền thống (TradFi) bất ngờ bị xóa nhòa. Lần đầu tiên, các ông lớn trong ngành thế chấp tại Mỹ như Fannie Mae và Freddie Mac đang chuẩn bị chấp nhận Bitcoin như một tài sản trong các đơn xin thế chấp, nhưng có một điều kiện!

Tin tức tiền điện tử trong ngày: Việc sử dụng Bitcoin cho thế chấp bị cản trở bởi hạn chế lưu ký

Trong một ấn phẩm gần đây của US Crypto News, BeInCrypto đã báo cáo rằng cơ quan quản lý nhà ở Mỹ, FHFA, đang khám phá việc sử dụng crypto làm tài sản thế chấp cho các khoản vay thế chấp.

Việc FHFA xem xét các khoản nắm giữ crypto được lưu trữ trên các sàn giao dịch được quản lý tại Mỹ để đủ điều kiện vay thế chấp, mà không yêu cầu chuyển đổi sang USD, cho thấy một sự thay đổi tiềm năng trong mô hình tín dụng nhà ở.

Mặc dù điều này nghe có vẻ là một chiến thắng cho crypto, các chuyên gia cảnh báo rằng cột mốc này có thể đi kèm với những điều kiện ràng buộc.

“Có vẻ như bitcoin được giữ trong tự quản lý sẽ KHÔNG được tính là tài sản để xem xét cho các khoản vay mua nhà. Đây là một sai lầm Pulte; tự quản lý cơ bản phù hợp với giá trị của người Mỹ. Rất dễ dàng để chứng minh quyền sở hữu BTC trong tự quản lý,” viết chuyên gia tự quản lý Nick Neuman.

Swan, công ty hỗ trợ những người sở hữu Bitcoin có giá trị cao với các dịch vụ lưu trữ tiên tiến, lập kế hoạch di sản và hướng dẫn tận tình, cũng đồng tình với quan điểm này.

Công ty dịch vụ tài chính Bitcoin này thấy bước đột phá này như một con dao hai lưỡi. Chỉ có Bitcoin được giữ trên các nền tảng lưu ký được quản lý tại Mỹ mới đủ điều kiện hiện tại.

“Bitcoin đang được thêm vào hệ thống thế chấp. Đó là một chiến thắng, nhưng đừng để nó đánh lừa bạn. Nếu Bitcoin của bạn không được lưu ký theo cách mà nhà nước có thể thấy, nó vẫn “không tồn tại,” viết Swan trong một bài đăng.

Điều này có nghĩa là lưu trữ lạnh và ví multisig, cùng với các phương pháp lưu ký chủ quyền khác, vẫn không thể thấy được trong hệ thống thế chấp.

Sự phân biệt này làm nổi bật một cuộc tranh luận lớn hơn đang diễn ra tại giao điểm của crypto (DeFi) và TradFi: Ai kiểm soát các khóa?

Hiện tại, hệ thống thế chấp đang nghiêng về sự quen thuộc, chỉ công nhận các tài sản nằm trong phạm vi ngân hàng được quản lý. Điều đó có nghĩa là Bitcoin được giữ trên các nền tảng tập trung, có thể thấy được bởi nhà nước như sàn giao dịch Coinbase có thể được sử dụng để đủ điều kiện vay mua nhà.

Tuy nhiên, nếu nó được lưu trữ riêng tư trong một ví phần cứng hoặc phân phối qua một thiết lập multisig, nó sẽ không được tính, ít nhất là chưa.

“Đây không phải là về việc chấp nhận hay kháng cự. Đây là về việc chấp nhận có điều kiện. Bạn có thể tham gia— …nhưng chỉ khi Bitcoin của bạn tuân theo quy tắc của họ. Quy tắc được thiết kế để kiểm soát,” Swan bổ sung.

Sự thay đổi chính sách này đại diện cho điều mà Swan gọi là “giai đoạn hai” trong cách tiếp cận của hệ thống cũ đối với các công nghệ đột phá. Đầu tiên, nó phớt lờ chúng, sau đó mời chúng vào, nhưng theo điều kiện của nó. Giai đoạn cuối cùng, họ cảnh báo, có thể liên quan đến việc trừng phạt những người dùng không tuân thủ.

Cơ hội cho những người chơi Bitcoin hiểu rõ thị trường

Tuy nhiên, Swan thấy một cơ hội cho những người sở hữu Bitcoin hiểu rõ địa hình. Công ty dịch vụ tài chính này khuyến khích các nhà đầu tư crypto đi trước bẫy bằng cách giữ Bitcoin và tận dụng các đường ray của TradFi mà không từ bỏ tự quản lý hoặc nguyên tắc phi tập trung.

Dù vậy, mặc dù hiện tại nó bị loại trừ khỏi việc đánh giá thế chấp, Swan tin rằng sự chấp nhận ngày càng tăng sẽ cuối cùng buộc các nhà cho vay phải xem xét các hình thức sở hữu này như tài sản tài chính hợp pháp.

“Khi sự chấp nhận sâu sắc hơn, áp lực sẽ gia tăng để các nhà cho vay công nhận Bitcoin được giữ đúng cách—không chỉ là các coin trên sàn giao dịch…Cuối cùng, hình thức tiền tệ an toàn nhất sẽ mở khóa nguồn vốn linh hoạt nhất,” Swan bổ sung.

Cho đến lúc đó, những người sở hữu Bitcoin phải lựa chọn giữa sự bao gồm tài chính và chủ quyền tài chính, với Swan khuyến khích khách hàng của mình không chấp nhận điều đó như một sự đánh đổi vĩnh viễn.

Trong thời điểm chấp nhận theo lời mời, không phải tất cả Bitcoin đều được coi là ngang nhau, và điều đó quan trọng.

Giữa cảm giác rằng họ không thể tịch thu Bitcoin của người dùng nếu họ vỡ nợ, đáng chú ý là, vì BTC không phải là tài sản thế chấp cho khoản vay, không cần phải tịch thu nó.

Đáng chú ý, Bitcoin chỉ đóng vai trò chứng minh tổng giá trị tài sản của một người để đánh giá rủi ro trả nợ trong trường hợp một người bất ngờ mất việc và do đó, mất lương.

Biểu đồ trong ngày

Byte-Sized Alpha

Dưới đây là tóm tắt thêm về tin tức crypto tại Mỹ cần theo dõi hôm nay: