Sắp có Quỹ Nhà ở Quốc gia: Động lực mới cho thị trường bất động sản và an sinh xã hội

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ ban hành nghị định về việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – một bước đi chiến lược nhằm giải quyết bài toán nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Quỹ sẽ hoạt động theo mô hình hai cấp gồm Quỹ trung ương do Bộ Xây dựng quản lý và Quỹ địa phương do các Sở Xây dựng điều hành. Đây là quỹ hoạt động phi lợi nhuận, có 100% vốn nhà nước, chịu trách nhiệm hữu hạn trong phạm vi vốn chủ sở hữu và chịu sự thanh tra, kiểm tra chặt chẽ từ các cơ quan quản lý nhà nước.

Vốn điều lệ ban đầu của Quỹ sẽ được ngân sách trung ương cấp tối thiểu 5.000 tỷ đồng, và nâng lên ít nhất 10.000 tỷ đồng trong ba năm tiếp theo. Quỹ sẽ được phép đầu tư trực tiếp vào các dự án nhà ở xã hội, bao gồm cả xây dựng mới, cải tạo nhà ở thuộc tài sản công, cũng như mua lại nhà ở xã hội hoặc thương mại để cho thuê. Mọi hoạt động đầu tư của Quỹ sẽ tuân theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư công, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả.

Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội cho các nhóm dân cư có thu nhập thấp. Đây là một bước tiến đáng kể trong chính sách nhà ở của Việt Nam, thể hiện cam kết của Chính phủ trong việc chăm lo đời sống nhân dân và thúc đẩy sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và xã hội.